Правительство Армении намерено отменить свое прошлогоднее решение о продаже Спортивно-концертного комплекса (СКК) имени Карена Демирчяна.
В повестку дня завтрашнего заседания правительства включен проект решения, по которому не только отменяется решение о продаже комплекса, но и расторгается договор о купле-продаже, заключенный с компанией «НТАА инвестмент груп», поскольку компания в установленные сроки не совершила оплату имущества.
В августе прошлого года правительство решило продать комплекс за 30 млн долларов неизвестной компании «НТАА инвестмент груп», учрежденной всего за несколько дней до этого, которая обязалась, помимо указанных 30 млн долларов, в течение следующих четырех лет инвестировать еще 100 млн долларов. Причем, власти решили продать СКК более чем в два раза дешевле, чем он был оценен. Сооружение и прилегающий к нему участок земли площадью 9,5 гектаров были оценены в 60,7 млн долларов.
Одним из возникших вопросов было то, почему правительство решило продать памятник республиканского значения без проведения тендера и именно компании «НТАА инвестмент груп».
СКК находился на балансе Министерства обороны, и представивший на заседании правительства предложение о его продаже министр обороны Сейран Оганян также не коснулся этого вопроса, вместо этого он рассказал о том, во что новоявленная компания собирается превратить комплекс. «Создать гостиницы, закрытый аквапарк, концертные залы, конференц-залы, рестораны и магазины», - пояснил тогда министр.
Оганян на том заседании правительства не сказал об этом, однако после принятия решения стало ясно, что компания намерена также построить в СКК казино, фактически в непосредственной близости от мемориального комплекса Цицернакаберд и Музея-института Геноцида армян. Кстати, при принятии решения в правительстве никто не озаботился вопросом о том, насколько целесообразно в Цицернакаберде строить казино.
Вопросов стало еще больше, когда выяснилось, что собирающаяся заплатить за сооружение 130 млн долларов компания зарегистрирована в напоминающем аварийное и имеющем огромную трещину здании, по тому же адресу, по которому находится квартира единственного учредителя компании - Армена Завеновича Геворкяна.
По словам экономиста Артака Манукяна, согласно законодательству, если какая-либо компания участвует в государственных закупках, заключает договор и затем не выполняет обязательства, она должна заплатить штраф. Между тем, в проекте решения, которое должно быть рассмотрено на завтрашнем заседании правительства, нет ни слова о подобном штрафе.
«Адекватные правительства во избежание подобных рисков требуют банковских гарантий и прочего. Честно говоря, из тех документов, которые были представлены общественности, не ясно, были ли подобные инвестиционные требования, потому что неоднократно говорилось, что «НТАА инвестмент груп» не может быть эффективным собственником по причине нескольких факторов. Это было доказано, но в этом случае можно также считать точно доказанным, что правительство также не проявило серьезных подходов и не провело серьезной переговорной процедуры», - сказал эксперт.
Манукян назвал «несерьезной» инвестиционную программу «НТАА инвестмент груп», уместившуюся на одной странице и содержащую формулировки общего характера: «Там не было никаких расчетов относительно социально-экономического эффекта, и сами эти 100 млн долларов, международный опыт показывает, что договоры с округленными цифрами по большому счету означают, что это все сделано на глаз, что под этим нет серьезного инвестиционного проекта. Тем более, нет распределений: сколько инвестиций из этих 100 млн будут сделаны в первый, во второй, третий год. Если этого нет, значит, эти цифры взяты из воздуха».